kurz für Bauherren

„Zu jedem gehört ein Zuhause, das ihm entspricht“ sagt der Raumpsychologe Uwe Linke. Ich sehe es als meine Aufgabe an, so ein Zuhause zu schaffen. Das heißt, dass ich meine Arbeit erst dann beginne, wenn ich genau erfasst habe, was Sie und Ihre Familie möchten und brauchen – was Ihnen „entspricht“.

• Kennenlernen. Mehrmals sprechen wir miteinander. Ich besuche Sie in Ihrer jetzigen Wohnung oder Ihrem Haus und lerne Ihre Bedürfnisse und Ihr Budget kennen.
• Architektenvertrag. Wenn Sie und ich den Eindruck haben, dass wir zusammenpassen als Bauherren/Architekten-Team (denn ein Team sind wir!), schließen wir einen Architektenvertrag, in dem genau geregelt ist, wer was wann zu tun hat.
• Planungskonzept. Hierzu gehört, dass ich mir das Grundstück/das Objekt genau ansehe und alle Arbeiten erledige, die im Vorfeld getan werden müssen. Am Ende dieser Phase steht ein mit Ihnen als Bauherrn abgestimmtes Konzept.
• Genehmigungsfähiger Entwurf. Nun erarbeite ich ein Plan, in den alle vorherigen Erkenntnisse und Ergebnisse einfließen. Nach ausführlichen Gesprächen mit Ihnen (in denen der Plan noch hier und da genauer an Ihre Wünsche angepasst wird) erarbeite ich auf dieser Basis die Bauvorlagen, die den geltenden öffentlich-rechtlichen Vorschriften entsprechen.
• Ausführungsplanung. In dieser Phase werden die Pläne so aufbereitet (und in deutlich kleinerem Maßstab angefertigt), dass sie von den verschiedenen Fachfirmen zur Ermittlung ihrer jeweiligen Kostenvoranschläge genutzt werden können.
• Zuschlagsreife Lösung. Von der Planungsseite ist dies der letzte Schritt. Jetzt werden Leistungsverzeichnisse erstellt, Mengen ermittelt, Angebote eingeholt und Aufträge vergeben.

Welche Arbeiten dazu jeweils gehören, können Sie sich gerne auf dem PDF ansehen, das ich für Sie zusammengestellt habe. Einfach hier in der rechten Spalte draufklicken!